| 公司亮点：中国旅游文化演艺产业的先行者和龙头企业。 |
| 股票代码是：000863 |
| 完整公司名称：三湘印象股份有限公司 |
| 英文名称：Sanxiang Impression Co.,Ltd. |
| 曾 用 名：北商技术->和光商务->ST商务->*ST商务->S*ST商务->*ST商务->三湘股份 |
| 所属地域：上海市 |
| 所属申万行业：房地产 — 房地产开发 |
| 主营业务：房地产开发与经营及文化旅游演艺类业务。 |
| 产品名称：文化演艺 、房地产销售 、房屋租赁 、建筑施工 |
| 控股股东：上海三湘投资控股有限公司 (持有三湘印象股份有限公司股份比例：20.22%） |
| 实际控制人：黄辉 (持有三湘印象股份有限公司股份比例：32.88%） |
| 最终控制人：黄辉 (持有三湘印象股份有限公司股份比例：32.88%） |
| 董事长：许文智 |
| 法人代表：许文智 |
| 是民企（私企），属于民营企业，也就是私人控股的企业（也叫私企）。 |
| 注册资金：12.04亿元 |
| 员工人数：391 |
| 电 话：86-021-65364018 |
| 传 真：86-021-65363840 |
| 办公地址：上海市杨浦区逸仙路333号 |
| 公司简介：三湘印象股份有限公司主要从事房地产开发与经营及文化旅游演艺类业务。主要产品为商品住宅,适当开发写字楼、商业、酒店式公寓等产品。公司开发项目中，获国家绿色建筑创新奖1个，国家绿色三星项目5个，国家健康三星项目1个，国家绿色二星项目3个，三湘印象获评“2021上海民营企业百强”、“2021上海服务业企业100强”、“2021上海民营服务业企业100强”、“2021上海百强成长企业50强”。 |
| 成立日期：1994-01-20 |
| 上市日期：1997-09-25 |
| 首日开盘价：12.20元 |
| 发行价格：5.80元 |
| 历史沿革：三湘印象股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”或“三湘股份”）前身为“沈阳北方商用技术设备股份有限公司”（以下简称“北商技术”）。北商技术系经辽宁省沈阳市经济体制改革委员会沈体改发（1997）37号批复批准，以募集方式设立的股份有限公司。 经中国证券监督管理委员会证监发字（1997）第414号批复批准，北商技术于1997年8月26日发行人民币普通股1,300万股（含公司职工股130万股），于1997年9月25日在深圳证券交易所上市。经1999年、2000年的送、配、转股后，北商技术总股本增至135,620,262股。 2001年12月14日，经2001年第四次临时股东大会审议通过，北商技术由沈阳迁址深圳，深圳市工商行政管理局核准北商技术名称变更为“深圳和光现代商务股份有限公司”，企业法人营业执照注册号变更为4403011073428。 2007年1月19日，经2006年度第五次临时股东大会审议通过，公司实施股权分置改革方案，以资本公积向流通股39,000,002股按10：10转增股份，股本由原来的135,620,262股增至174,620,264股，后经工商变更企业法人营业执照注册号变更为440301103659943。 根据本公司2009年第一次临时股东大会、2010年第一次临时股东大会及2011年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会《关于核准深圳和光现代商务股份有限公司重大资产出售及向上海三湘投资控股有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2011]1589号）核准，本公司已向上海三湘投资控股有限公司、黄卫枝、黄建、许文智、陈劲松、厉农帆、李晓红、王庆华、徐玉（以下简称“三湘控股及其一致行动人”）及深圳市和方投资有限公司（以下简称“和方投资”） 非公开发行564,070,661股A股（每股面值1元），收购三湘控股及其一致行动人、和方投资合计持有的上海三湘股份有限公司（现变更为上海三湘（集团）有限公司，以下简称“上海三湘”）100%的股权，其中，向上海三湘投资控股有限公司发行329,779,527股A股购买其持有的上海三湘58.47%的股权、向黄卫枝发行151,609,659股A股购买其持有的上海三湘26.88%的股权、向黄建发行8,367,048股A股购买其持有的上海三湘1.48%的股权、向许文智发行7,520,942股A股购买其持有的上海三湘1.33%的股权，向陈劲松发行2,820,353股A股购买其持有的上海三湘0.5%的股权，向厉农帆发行1,598,200股A股购买其持有的上海三湘0.28%的股权，向李晓红发行2,820,353股A股购买其持有的上海三湘0.5%的股权，向王庆华发行1,706,000股A股购买其持有的上海三湘0.3%的股权，向徐玉发行1,441,513股A股购买其持有的上海三湘0.26%的股权，向深圳市和方投资有限公司发行56,407,066股A股购买其持有的上海三湘10%的股权。2011年12月14日，天职国际会计师事务所有限公司对本次非三湘股份有限公司公开发行股份购买资产进行了验资，并出具了天职沪QJ[2011]1782号《验资报告》。经审验，本公司注册资本由174,620,264元增至738,690,925元。 2011年12月15日，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成了本次新增股份564,070,661股的股份登记手续。中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具了《中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券变更登记证明》。 至此，三湘控股持有本公司329,779,527股股份，占本公司总股本的44.64%；和方投资持有本公司56,407,066股股份，占本公司总股本的7.64%；黄卫枝等8名自然人合计持有本公司177,884,068股，占本公司总股本的24.08%，其他股东23.64%。 2012年2月3日，本公司在深圳市市场监督管理局进行了工商登记变更，公司名称更名为“三湘股份有限公司”；领取了新的营业执照，注册号为440301103659943；法定代表人为黄辉；注册资本及实收资本均为73,869.0925万元；注册地：深圳市福田区滨河路北5022号联合广场B座703室。 2013年6月18日，经深圳市市场监督管理局核准，本公司迁出深圳至上海市杨浦区逸仙路333号501室。2013年7月29日，经上海市工商行政管理局批准，领取了新的营业执照，注册号为440301103659943；法定代表人为黄辉；注册资本及实收资本均为73,869.0925万元；注册地：上海市杨浦区逸仙路333号501室。 2014年3月7日，本公司股东西藏利阳科技有限公司所持有本公司38,870,220股有限售条件流通股解除限售，上市流通。 受上述事项影响，本公司有限售条件的流通股，由602,940,881股减少为564,070,661股，本公司无限售条件的流通股，由135,750,044增加为174,620,264股，本公司在外发行的总股数为738,690,925股。 根据，本公司第五届董事会第二十三次会议、2013年第四次临时股东大会、第五届董事会第三十七次会议、2014年第三次临时股东大会审议通过，并经中国证券监督管理委员会《关于核准三湘股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2014]847号）核准,本公司已向中欧基金管理有限公司、汇添富基金管理股份有限公司、招商证券股份有限公司、兴业全球基金管理有限公司非公开发行189,790,985股A股（每股面值1元），发行价格人民币5.41元，其中，向兴业全球基金管理有限公司发行78,922,225.00股A股，向汇添富基金管理股份有限公司发行62,846,580.00股A股，向招商证券股份有限公司发行28,558,225.00股A股，向中欧基金管理有限公司发行19,463,955.00股A股。2014年11月20日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）对本次非公开发行股份购买资产进行了验资，并出具了天职业字[2014]12359号《验资报告》。经审验，本公司注册资本由738,690,925元增至928,481,910元。受上述事项影响，本公司有限售条件的流通股564,070,661股增加至753,861,646股，本公司无限售条件的流通股为174,620,264股，截至2014年12月31日本公司在外发行的总股数为928,481,910股。 2015年5月25日公司第六届董事会第五次会议决议通过《关于公司限制性股票激励计划（草案）及其摘要的议案》，拟授予限制性股票数量不超过31,000,000.00股，其中首次授予数量不超过28,000,000.00股，预留不超过3,000,000.00股。激励对象包括公司实施本计划时的公司董事（不含独立董事）、公司高级管理人员、公司核心员工，授予价格3.61元/股，授予日为2015年6月11日。本次实际认购数量为28,000,000.00股，实际授予对象共190人，共计增加注册资本人民币28,000,000.00元，变更后的注册资本为人民币956,481,910.00元。截止2015年6月19日止，公司已经收到限制性股票激励对象以货币缴纳的出资合计人民币101,080,000.00元，其中计入股本人民币28,000,000.00元，计入资本公积73,080,000.00元。该事项经天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并出具了《三湘股份有限公司验资报告》（天职业字[2015]11178号）。 截至2015年12月31日，本公司在外发行的总股数为956,481,910股。 三湘股份有限公司2015年7月4日，公司第六届董事会第九次会议审议通过了《关于公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易方案的议案》；2016年1月8日，公司收到中国证券监督管理委员会出具的《关于核准三湘股份有限公司向ImpressionCreativeInc.等发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监许可〔2016〕27号）核准批文，核准公司以发行股份购买资产并募集配套资金的方式购买观印象艺术发展有限公司100%股权。本公司已向ImpressionCreativeInc、上海观印向投资中心（有限合伙）、黄辉、李建光、池宇峰、上海云锋新创股权投资中心（有限合伙）、钜洲资产管理（上海）有限公司、宁夏裕祥鸿儒投资管理合伙企业（有限合伙）、兴业全球基金管理有限公司（兴全定增111号特定多客户资产管理计划）、光大保德信基金管理有限公司（光大保德信-诚鼎三湘战略投资资产管理计划）非公开发行432,307,692.00股A股（每股面值1元），发行价格人民币6.50元。2016年6月2日，天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）对本次非公开发行股份购买资产进行了验资，并出具了天职业字[2016]12496号《验资报告》。经审验，本公司注册资本由956,481,910元增至1,388,789,602元。 本公司于2016年5月16日召开的第六届董事会第二十四次会议决议审议通过了《关于回购注销未达到第一期解锁条件及部分已不符合激励条件的激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》以及2016年7月8日召开的第六届董事会第二十四次会议审议通过了章程修正案。公司本次回购注销的限制性股票数量为580.2856万股，公司原注册资本为人民币1,388,789,602.00元，本次交易后，公司减少注册资本人民币5,802,856.00元，变更后的注册资本为人民币1,382,986,746.00元。 2016年10月12日，经上海市工商行政管理局核准进行工商变更，本公司名称变更为“三湘印象股份有限公司”。 截至2017年12月31日，本公司在外发行的总股数为1,381,752,594股。 本公司于2017年6月13日召开的第六届董事会第四十次会议、第六届监事会第十六次会议，审议通过了《关于回购注销部分已不符合激励条件的激励对象已获授但尚未解锁的限制性股票的议案》。公司本次回购注销的限制性股票数量为1,234,152股，公司原注册资本为人民币1,382,986,746.00元，本次交易后，公司减少注册资本人民币1,234,152.00元，减少股本1,234,152.00元。变更后注册资本为人民币1,381,752,594.00元。 本公司于2018年5月10日召开的第七届董事会第二次（临时）会议、第七届监事会第二次（临时）会议，审议通过了《关于回购注销未达到第三期解锁条件的限制性股票的议案》。公司本次回购的限制性股票数量为10,481,496股，上述回购股票于2018年7月12日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成注销。 本公司于2019年4月26日召开的第七届董事会第十次（定期）会议，审议通过了《关于公司重大资产重组事项业绩承诺实现情况及补偿义务人对公司进行业绩补偿方案的议案》。Impression Creative Inc.、上海观印向投资中心（有限合伙）向三湘印象进行补偿的股份数分别为90,047,801.00股、56,015,137.00股。经中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司审核确认，公司上述补偿股份回购注销事宜已于2020年7月17日办理完成。本次回购注销完成后，公司股份总数由1,371,271,098.00股变更为1,225,208,160.00股。 本公司分别于2022年4月28日和5月16日召开第八届董事会第八次（临时）会议和2022年第一次临时股东大会，审议通过了《关于注销部分回购股份及减少注册资本的议案》。公司本次注销回购股票数量为20,837,700股，上述回购股票于2022年5月25日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成注销。本次交易后，公司减少注册资本人民币20,837,700.00元、减少资本公积-股本溢价81,035,302.55元、减少库存股101,873,002.55元，变更后注册资本为人民币1,204,370,460.00元。 截至2022年12月31日，本公司发行在外的股份总数为1,204,370,460.00股。 |
| 经营范围：工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；工程管理服务；工程造价咨询业务；规划设计管理；专业设计服务；电影制片；组织文化艺术交流活动；广告设计、代理；广告制作；广告发布；旅游开发项目策划咨询；名胜风景区管理；游览景区管理；园区管理服务；票务代理服务；文艺创作；会议及展览服务；数字内容制作服务（不含出版发行）；数字创意产品展览展示服务；数字广告设计、代理；数字广告制作；数字广告发布；数字文化创意内容应用服务；数字技术服务；音响设备销售；文化用品设备出租；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；摄像及视频制作服务；图文设计制作；国内贸易代理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；信息技术咨询服务；企业形象策划；企业管理咨询；货物进出口；技术进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建筑智能化系统设计；电影发行；广播电视节目制作经营；演出场所经营；演出经纪；旅游业务；营业性演出；舞台工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。 |
| 所属的概念和板块有： 1 租售同权 公司全资子公司上海三湘房地产经纪有限公司，经营范围包含房地产经纪、房地产信息咨询等，成立于2003年，是上海市房地产经纪行业协会理事单位。 2 物业管理 公司在互动平台称：公司旗下除房地产开发销售业务外，还有房产经纪、装饰设计、物业管理等业务。 3 数字经济 2022年3月31日互动易回复：公司关注数字经济和元宇宙技术动态、应用和发展动向。公司在《印象·太极》项目运用包括但不限于多媒体数字艺术、虚拟及增强现实、全息投影等高科技手段。随数字技术与实体经济融合的不断推进，政府及市场均鼓励文旅产业通过数字化融合发展提升产业竞争力，公司将持续关注前瞻性的舞台技术领域。 4 文化传媒 加快文化产业发展，公司着力于抓好项目落地。一方面拓展城市路线，将文化旅游演艺项目从景区引入城市，在一线、强二线城市进行文旅商综合体项目的投资和整体开发，打造城市文化“新地标”、“新名片”；另一方面深化景区路线，围绕着观印象演出项目，进行文化旅游休闲目的地的投资和整体开发。基于以上两条协同路径，应各地政府、投资方的邀请，公司已在上海、浙江、江苏、四川、安徽、江西、湖南、吉林等地的国内一线、二线旅游目的地城市进行全面考察和项目选址。 5 创投 全资子公司上海三湘文化发展有限公司于参股了华人文化二期(上海)股权投资中心(有限合伙);17年5月,与上海云锋新创股权投资中心(有限合伙)和IDG资本投资顾问(北京)有限公司签订了《战略合作框架协议》. 6 元宇宙 在形态创新上，公司紧随科技发展前沿，着力探索“文化+科技”项目，通过引入虚拟及增强现实、高清影像系统、裸眼3D、全息投影等多媒体技术，在开发各类高科技沉浸式体验产品方面迈出了步伐。公司官微内容显示：三湘印象持续推进沉浸式文旅产业布局，将自身领先的文旅行业编创制作及版权运营管理经验，与恒信东方的CG、VR 技术及优质文学IP 资源进一步对接融合，联手讲好文化故事，构建高质量可持续IP“新生态”，让游客在沉浸式体验中多角度、全方位领略现代科技与艺术相融合的魅力，创造更多的新消费场景，共同打造高品质的沉浸式文旅新地标。 7 节能环保 公司重视提高绿色地产发展质量，大量吸收欧洲先进理念，引进绿色环保新工艺、新材料和新产品，多项自主研发成果获得国家专利并取得卓有成效的市场效应，引领行业标准，全面推行绿色建筑认证，在节能环保技术综合运用上不断创新，进一步改善绿色建筑运行效能，以人为本，增强住户体验感。 8 虚拟现实 公司在2021年底实现首演的《最忆韶山冲》《印象·太极》项目广泛运用包括但不限于360°旋转舞台、180°镜框式舞台、多媒体数字艺术、虚拟及增强现实、全息投影等高科技手段。 9 智能家居 公司大力推广绿色建筑，坚持壮大绿色、健康、智能的技术体系，发展被动节能、主动增能、健康智能技术，拥有建筑节能、环保、雾霾防治、智能家居、运营管理等多方面专利约20项。，公司加强研发和技术创新，形成了AI智能家居集控系统”，并已在智能家居场景中实现远程移动控制，同时不断加强AI技术的研发和应用，利用语音人机交互技术提升用户居住体验。 10 光伏建筑一体化 公司在互动易平台表示，公司不断加强研发投入及技术创新，形成了“太阳能与建筑一体化”、“室内空气净化与建筑一体化”、“光伏发电与建筑一体化”、“AI智能家居集控系统”和“智能梯控管理系统”等五大核心技术，并拥有建筑节能、环保、雾霾防治、智能家居等多方面专利约20项。多年来公司已形成成熟的绿色建筑技术体系，其节能、舒适、健康、智能的效果在诸多项目中得到了验证。从2006年起，我们研发的“高层住宅太阳能建筑一体化”技术，是国内率先将太阳能集热器安装在阳台栏板处，实现了分体式太阳能与高层建筑的完美结合。 11 一带一路 公司文化板块旗下观印象艺术发展有限公司是由张艺谋、王潮歌、樊跃三位导演联合设立。以打造“国内高端文化旅游演艺内容创制机构”为主航道，以“讲好中国故事、展示文化魅力、助推区域发展”为愿景，是国内文旅演出创作和版权运营机构之一。在一带一路的文化宣传宣传方面，公司曾有国家“一带一路”倡议下丝路文旅项目《又见敦煌》，海上丝路文旅项目《又见马六甲》等作品。 12 Web3.0 根据2022年6月月10日投资者关系记录表，观印象旗下已陆续成立了海南观印象文旅有限公司、新疆观印象文旅有限公司、新疆元起印象文化科技有限公司等细分业务平台，并先后与湖南广电、葛洲坝集团、恒信东方等多家行业领军企业达成战略合作。聚焦“年轻一代”新消费市场，以“IP智造〞为核心，引入裸眼3D、AR、VR、MR、全息影像等技术手段，解锁“技术、内容与商业”深度融合的“数字+”新产品，探索“虚实相生、情境交融”的新场景、新生态。把握Web3.0新风口,加速落地数字内容产品。 13 长三角一体化 公司位于上海市杨浦区逸仙路333号，从事房地产开发与经营，文化旅游演艺类业务。 14 人工智能 据2020年半年报：公司第一代AI技术的语音控制系统已在崇明三湘海尚云邸项目和浦东三湘印象名邸项目投入使用。 |
| 以上信息会因周期而变动，请以公司报表为准，本表更新于：2023-05-27 |