| 公司亮点：主营房地产开发、销售，物业管理。 |
| 股票代码是：000961 |
| 完整公司名称：江苏中南建设集团股份有限公司 |
| 英文名称：Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.,Ltd. |
| 曾 用 名：大连金牛->G大牛->大连金牛 |
| 所属地域：江苏省 |
| 所属申万行业：房地产 — 房地产开发 |
| 主营业务：房地产开发和建筑施工。 |
| 产品名称：房地产开发 、建筑施工 、酒店 |
| 控股股东：中南城市建设投资有限公司 (持有江苏中南建设集团股份有限公司股份比例：45.62%） |
| 实际控制人：陈锦石 (持有江苏中南建设集团股份有限公司股份比例：32.93%） |
| 最终控制人：陈锦石 (持有江苏中南建设集团股份有限公司股份比例：32.93%） |
| 董事长：陈锦石 |
| 法人代表：陈锦石 |
| 是民企（私企），属于民营企业，也就是私人控股的企业（也叫私企）。 |
| 注册资金：38.27亿元 |
| 员工人数：17327 |
| 电 话：86-021-61929799 |
| 传 真：86-021-61929733 |
| 办公地址：上海市长宁区天山西路1068号A栋9楼 |
| 公司简介：江苏中南建设集团股份有限公司主营业务是房地产开发和建筑施工。主要产品是房地产开发、建筑施工、酒店。公司先后荣获鲁班奖、詹天佑奖、钢结构金奖、安装之星等国家级大奖100余项。 |
| 成立日期：1998-07-28 |
| 上市日期：2000-03-01 |
| 首日开盘价：6.68元 |
| 发行价格：4.08元 |
| 历史沿革：江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“本公司”）原名为大连金牛股份有限公司（以下简称“大连金牛”），大连金牛为东北特殊钢集团有限责任公司（以下简称“东北特钢集团”）旗下的一家上市公司。是经大连市人民政府（1998）58号文件批准，由东北特钢集团、吉林炭素股份有限公司、瓦房店轴承集团有限责任公司、兰州炭素（集团）有限公司、大连华信信托投资股份有限公司和吉林铁合金集团有限责任公司共同发起，于1998年7月28日取得大连市工商局核发的21020011035276-2916号企业法人营业执照，注册资本为人民币17,053.00万元，业经大连会计师事务所于1998年8月8日以大会师内验字（1998）9号验资报告予以审验；而后根据中国证券监督管理委员会“证监发行字（1999）128号”文件的核准，于1999年12月8日向社会募集公开发行人民币普通股10,000.00万股，公司注册资本增加为27,053.00万元人民币，业经大连正元会计师事务所于1999年12月22日以大正会内验字（1999）19号验资报告予以审验；2001年度按照大连金牛股份有限公司2000年度股东会决议和中国证券监督管理委员会证监公司字（2001）93号文件批准，以10：3比例向社会公众股股东配售3000万股普通股，公司注册资本增加为30,053.00万元人民币，业经大连华连会计师事务所于2001年11月7日以华连内验字（2001）30号验资报告予以审验。2006年3月，经辽宁省人民政府国有资产监督管理委员会《关于大连金牛股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》“辽国资经营[2006]31号”文件批复和公司相关股东会议审议通过，公司非流通股股东以持有公司的4,420万股股票向流通股股东支付对价，流通股股东每持有10股流通股可获得3.4股股票对价，原非流通股股东持有的非流通股股份性质变更为有限售条件的流通股，方案实施后公司的总股本仍为30,053万股。 2009年5月19日，经中国证券监督管理委员会《关于核准大连金牛股份有限公司重大资产重组及向中南房地产业有限公司等发行股份购买资产的批复》（证监许可[2009]418号）及《关于核准豁免中南房产业有限公司及一致行动人公告大连金牛股份有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》（证监许可[2009]419号）核准批复，2009年5月31日本公司向东北特钢集团大连特殊钢有限责任公司出售了全部资产、负债。 作为重大资产重组主要组成部分之一，2009年6月10日，中南房地产业有限公司（已更名为“中南城市建设投资有限公司”）受让东北特殊钢集团有限责任公司持有的本公司9000万股，持有公司29.9471%股权，每股转让价格为9.489元，过户手续办理完毕，并取得《中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券过户登记确认书》，本次股权转让过户完成后，中南房地产业有限公司成为本公司第一大股东。 本公司向中南房地产业有限公司、陈琳定向发行了47,802.9484万股人民币普通股，用于购买上述特定投资者所持有的南通中南新世界中心开发有限公司、常熟中南世纪城房地产开发有限公司、青岛海湾新城房地产开发有限公司、海门中南世纪城开发有限公司、文昌中南房地产开发有限公司、中南镇江房地产开发有限公司、南京常锦房地产开发有限公司、南通华城中南房地产开发有限公司等8家房地产项目公司100%股权、南通中南世纪城物业管理有限公司80%股权、南通建筑工程总承包有限公司100%股权，本次非公开发行股票价格为7.82元/股，每股面值1元，其中：向中南房地产业有限公司发行47,449.6845万股，向陈琳发行353.2639万股，本次非公开股份发行完成后中南房地产业有限公司持有72.5053%的股份。公司的股本变更为人民币77,855.9484万元，并经中和正信会计师事务所于2009年6月18日出具中和正信验字(2009)第1-020号《验资报告》予以验证。 重组后公司变更工商注册信息情况如下： 公司中文名称：江苏中南建设集团股份有限公司公司注册地址：江苏省海门市常乐镇公司法定代表人：陈锦石公司注册号：320600000241314公司注册资本：人民币77,855.9484万元经本公司2009年度股东大会审议通过2009年度权益分派方案，决定以公司股本总额77,855.9484万股为基数，以资本公积向全体股东以每10股转增5股，转增后公司股本总额增至116,783.9226万股。本次权益分派股权登记日为2010年5月24日，除权除息日为2010年5月25日。 经中国证券监督管理委员会证监许可（2015）2851号《关于核准江苏中南建设集团股份有限公司非公开发行股票的批复》核准，公司于2016年3月29日募集现金总额463,999.99万元，其中新增注册资本人民币31,607.63万元，增加资本公积426,415.76万元。此次新发行的股份于2016年4月20日完成上市手续，公司总股本变更为148,391.55万股。 经本公司2015年度股东大会审议通过2015年度权益分派方案，决定以公司股本总额1,483,915,519为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.4元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增15股，转增后公司股本总额增至3,709,788,797股。本次权益分派股权登记日为2016年6月14日，除权除息日为2016年6月15日。 截至2021年6月30日，本公司上述激励计划达到行权条件，激励对象共行权69,704,103份，本公司总股本增加至3,826,558,901股。 |
| 经营范围：房地产开发、销售（凭资质证书承接业务）；土木建筑工程施工，物业管理，实业投资。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 所属的概念和板块有： 1 养老概念 2017年3月5日晚公告，公司收到任城区卫生局与中南建筑共同签署的《济宁市中西医结合医院任城区老年护养院政府和社会资本合作PPP项目合同》。据悉，该项目投资规模为6.66亿元，合作期限为22年，其中项目建设周期预计为2年。 2 PPP概念 2018年中报称，公司上半年成功参与获取18个PPP项目，合同总金额超270亿元。 2017年6月29日晚间公告，确认公司全资子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司为“梁山县棚户区改造（惠馨苑小区）建设PPP项目”的成交供应商。项目总投资约21.7亿元。 2017年6月22日晚间公告，全资子公司中南建筑作为联合体牵头人组成的联合体，中标宁波大学科学技术学院迁建工程PPP项目。中标金额25.3亿元，合作期15年。 3 参股保险 2016年5月16日晚间公告称，公司拟与厦门金圆投资、厦门海沧投资、江苏凌云置业、厦门夏商集团、河南鑫苑置业共同作为发起人，拟签署发起人协议，设立天圆再保险股份有限公司（暂定名）。天圆再保险注册资本为30亿元，其中中南建设出资6亿元，占天圆再保险注册资本的20%。天圆再保险拟定的经营范围为：人寿再保险业务和非人寿再保险业务，包括中国境内的再保险业务，中国境内的转分保业务，国际再保险业务，经营范围以保监会批准和公司登记机关核准的项目为准。 4 机器人概念 中南建设2014年5月7日晚间公告，公司及南通中南工业投资有限责任公司近日与苏州大学机电工程学院、苏州大学机器人与微系统中心签订《产学研合作协议》，共同研究“建筑机器人及智能装备”在住宅产业化建设中的应用。 据公告，苏州大学机器人与微系统中心由教育部长江学者特聘教授、国家杰出青年基金获得者、苏州工业园区科技领军人才孙立宁教授率领其团队组建，研究中心以机器人技术与微纳米技术和生物技术交叉融合为特色，将在服务机器人和微纳制造装备等领域开展研发工作，努力在区域国防、制造、医学等战略发展领域作出杰出贡献。 目前该中心团队成员的成果集中在工业机器人、服务机器人、医疗机器人、微纳操作机器人四方面。双发合作主要内容：协助公司制定“建筑机器人及智能装备”的发展规划及人才技术引进，并指导公司发展规划的实施；合作共建产学研结合示范基地，针对企业的“建筑机器人及智能装备”发展战略，探讨可行的攻关方向；根据合作的需要和业务开展情况，建立联合实验室等。 2015年6月8日晚间公告，公司拟以自有资金出资10亿元在南通投资设立江苏中南智能制造（机器人）有限公司，通过该公司开展机器人相关产业的投资并购及后续管理等工作。 5 区块链 与美国硅谷技术公司 PeerNova合资成立智链 Chainnova,以推动区块链技术在行业的应用和落地;16年7月智链 Chainnova成为超级账本的长期会员;与北大荒合作的区块链农业公司“善良味道”(持股比例80%),截至目前第一批区块链认证大米产品已推向市场. 6 标普道琼斯A股 2018年12月1日，指数编制公司标普道琼斯宣布，将部分中国A股纳入其全球指数体系，分类基本为新兴市场。2019年9月，标普道琼斯新兴市场指数以25%的纳入因子纳入A股。 |
| 以上信息会因周期而变动，请以公司报表为准，本表更新于：2023-06-05 |