| 公司亮点：从事地产开发、园区开发的公司。 |
| 股票代码是：000965 |
| 完整公司名称：天津天保基建股份有限公司 |
| 英文名称：Tianjin Tianbao Infrastructure Co.,Ltd. |
| 曾 用 名：天水股份->S天水->S*ST天水->S*ST天保->*ST天保 |
| 所属地域：天津市 |
| 所属申万行业：房地产 — 房地产开发 |
| 主营业务：房地产开发、物业出租、物业管理等业务。 |
| 产品名称：房地产销售 、物业出租 、物业管理 |
| 控股股东：天津天保控股有限公司 (持有天津天保基建股份有限公司股份比例：51.45%） |
| 实际控制人：天津港保税区国有资产管理局 (持有天津天保基建股份有限公司股份比例：51.45%） |
| 最终控制人：天津港保税区国有资产管理局 (持有天津天保基建股份有限公司股份比例：51.45%） |
| 董事长：侯海兴 |
| 法人代表：侯海兴 |
| 是地方国企，属于地市国资控股的企业。 |
| 注册资金：11.1亿元 |
| 员工人数：111 |
| 电 话：86-022-84866617 |
| 传 真：86-022-84866667 |
| 办公地址：天津市东丽区空港经济区西五道35号汇津广场1号楼 |
| 公司简介：天津天保基建股份有限公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司荣获“2019年度安全生产先进企业”荣誉称号。 |
| 成立日期：1998-09-30 |
| 上市日期：2000-04-06 |
| 首日开盘价：11.50元 |
| 发行价格：4.60元 |
| 历史沿革：天津天保基建股份有限公司（以下简称本公司）原为天津水泥股份有限公司，系根据天津市人民政府津证办字（1998）155号文件批准，由天津市建筑材料公司（控股）有限公司（以下简称甲方）、天津市新型建筑材料房地产开发公司（以下简称乙方）、天津建筑材料进出口公司（以下简称丙方）、天津市天材房地产开发公司（以下简称丁方）及天津市建筑材料科学研究所（以下简称戊方）五家股东发起。甲方以其下属的四家企业部分净资产折股投入，乙、丙、丁、戊四方以货币资金投入，并经批准向社会公众募集股份而设立。本公司于1998年9月30日办理工商注册登记，天津市工商行政管理局颁发注册号为1200001001643（2007年7月注册号转换为120000000000438）的企业法人营业执照。经中国证监会证监发字（2000）第22号文件批复公开发行股票，经深圳证券交易所深证上（2000）第24号文件批复，本公司股票于2000年4月6日在深圳证券交易所挂牌交易，本公司正式成为上市公司。本公司首次公开发行股票后总股本为217,004,921股，其中有限售条件股份147,004,921股，占总股本的67.74%；无限售条件股份70,000,000股，占总股本的32.26%。 2002年本公司实行10送0.5转0.5的利润分配方案，变更后总股本为238,705,413股，其中有限售条件股份161,705,413股，占总股本的67.74%；无限售条件股份77,000,000股，占总股本的32.26%。 2007年9月，本公司进行股权分置改革，天津天保控股有限公司重组本公司，将其独资公司天津天保房地产开发有限公司的全部股权与天水股份的资产进行置换，并更名为“天津天保基建股份有限公司”，股票名称变更为：“天保基建”。重组后，本公司总股本为238,705,413股，其中：有限售条件股份161,705,413股，占总股本的67.74%；无限售条件股份77,000,000股，占总股本的32.26%。 根据本公司2008年第一次临时股东大会决议，并经中国证券监督管理委员会以《关于核准天津天保基建股份有限公司向天津天保控股有限公司发行股份购买资产的批复》(证监许可[2008]1378号)文件批准，本公司申请增加注册资本人民币69,000,000.00元，由本公司向天津天保控股有限公司（以下简称天保控股）非公开发行股票69,000,000股，每股面值1元，发行价格为14.79元每股，天保控股以其持有的天津滨海开元房地产开发有限公司49.13%的股权认购新股69,000,000股，变更后的总股本为307,705,413股，其中有限售条件股份230,705,413股，占总股本的74.98%；无限售条件股份77,000,000股，占总股本的25.02%。 根据本公司2009年4月22日召开的2008年年度股东大会审议通过的2008年利润分配及资本公积转增股本方案，本公司以2008年末的总股本为基数，按照每10股转增5股的比例实施资本公积转增股本，变更后的总股本为461,558,119股，其中有限售条件股份346,058,119股，占总股本的74.98%；无限售条件股份115,500,000股，占总股本的25.02%。 根据本公司2012年3月29日召开的2011年年度股东大会审议通过的2011年利润分配及资本公积转增股本方案，本公司以2011年末的总股本为基数，按照每10股转增5股的比例实施资本公积转增股本，变更后的总股本为692,337,178股，全部为无限售条件股份。 根据公司2013年10月23日召开第二次临时股东大会决议，及中国证监会《关于核准天津天保基建股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可[2014]402号）核准公司非公开发行股票事项。2014年5月22日，本公司非公开发行新股316,600,000股上市，增发后公司总股本为1,008,937,178股，其中316,600,000股为有限售条件股份、692,337,178股为无限售条件股份。 根据本公司2018年4月19日召开的2017年年度股东大会审议通过的2017年度利润分配及资本公积转增股本方案，本公司以2017年末的总股本为基数，按照每10股转增1股的比例实施资本公积转增股本，变更后的总股本为1,109,830,895.00股，全部为无限售条件股份。本公司已于2018年7月17日完成工商变更登记备案，并取得天津市自由贸易试验区市场和质量监督管理局换发的营业执照。 2018年12月29日，本公司法定代表人由周广林变更为夏仲昊，本公司已于2018年12月29日完成工商变更登记备案，并取得天津市自由贸易试验区市场和质量监督管理局换发的营业执照。 2022年9月20日，本公司法定代表人由夏仲昊变更为侯海兴，本公司已于2022年9月20日完成工商变更登记备案，并取得天津市自由贸易试验区市场和质量监督管理局换发的营业执照。 |
| 经营范围：基础设施开发建设、经营；以自有资金对房地产进行投资；商品房销售；房地产中介服务；自有房屋租赁；物业管理；工程项目管理服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
| 所属的概念和板块有： 1 物业管理 公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。公司战略发展以房地产开发业务、基础设施投资与建设业务、产业园区与资产运营业务、产业投资业务、物业管理业务为核心，实现具有可持续发展力和抗风险能力的战略布局。 2 京津冀一体化 滨海新区主要发展目标确定为加快推进高端产业聚集区、自主创新领航区、新型服务消费区、宜居生态城区等重点区域建设。公司作为滨海新区核心区从事房地产开发的上市公司，将加大项目拓展力度，增加土地储备，初步形成“开发区——空港经济区——天津市区”的战略布局。在京津冀一体化的背景下，天津经济的持续快速发展和滨海新区的开发开放，将带来较充裕的人流、物流、资金流，从而带动区域地产投资的需求。 3 天津自贸区 公司作为滨海新区核心区从事房地产开发的上市公司，将加大项目拓展力度，增加土地储备，初步形成“开发区——空港经济区——天津市区”的战略布局。公司主要项目和未来开发重点集中于天津滨海新区。全资子公司滨海开元拥有土地储备93.01万平方米，在建未售商品房面积8.29万平方米。这些土地储备具备一定的成本优势，且主要土地储备位于滨海新区的最核心区域天津经济技术开发区。天津经济技术开发区面积33平方公里，目前基本已无可开发的商住土地储备。因此滨海开元的土地储备具有一定稀缺性，且同时具有住宅和商业项目，项目区域布局和产品结构合理，具备较高经济价值。滨海开元正在开发的房地产项目为天保金海岸A01和B08地块。天保金海岸项目总土地面积111.48万平方米，位于滨海新区核心区域。 4 参股券商 2016年1月20日晚间公告称，公司于1月19日经过天津产权交易中心网络竞价系统，以12281.3万元竞得渤海证券3490.61万股，占其总股本的0.8646%；交易价款支付方式为一次性付款，公司将以自有资金支付该款项。据介绍，渤海证券于2001年6月8日正式开业，前身为渤海证券有限责任公司，目前是唯一一家注册在天津滨海新区的综合类证券公司。 5 雄安新区 雄安新区地处北京、天津、保定腹地，公司地处天津，主营房地产开发和基础设施建设。 6 大飞机 公司参股的中天航空公司持有空中客车（天津）总装有限公司49%股权，天津空客A320系列飞机总装线自2008年开始运营以来，目前已累计交付500余架次。 7 国企改革 公司属于国有企业。公司的最终控制人为天津港保税区国有资产管理局。 |
| 以上信息会因周期而变动，请以公司报表为准，本表更新于：2023-06-05 |