| 公司亮点：在深圳拥有大量待开发的优质土地资源。 |
| 股票代码是：001979 |
| 完整公司名称：招商局蛇口工业区控股股份有限公司 |
| 英文名称：China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co.,Ltd. |
| 所属地域：广东省 |
| 所属申万行业：房地产 — 房地产开发 |
| 主营业务：开发业务、资产运营、城市服务。 |
| 产品名称：住宅人居系统 、物业运营 、资产管理 、物业管理 、邮轮 、会展 、康养 |
| 控股股东：招商局集团有限公司 (持有招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份比例：64.83%） |
| 实际控制人：招商局集团有限公司 (持有招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份比例：64.83%） |
| 最终控制人：国务院国有资产监督管理委员会 (持有招商局蛇口工业区控股股份有限公司股份比例：64.83%） |
| 董事长：许永军 |
| 法人代表：许永军 |
| 是央企，属于央企国资控股的企业。 |
| 注册资金：77.39亿元 |
| 员工人数：58037 |
| 电 话：86-0755-26818600;86-0755-26688322 |
| 传 真：86-0755-26691037 |
| 办公地址：广东省深圳市南山区蛇口兴华路6号南海意库3号楼 |
| 公司简介：招商局蛇口工业区控股股份有限公司的主营业务是开发业务、资产运营和城市服务三类业务，公司的主要产品及服务为以住宅为主的可售型商品房的开发与销售；集中商业、产业办公、公寓酒店等持有物业运营与资产管理；物业管理、邮轮、会展、康养等城市运营服务。公司凭借领先的综合实力、出色的市场表现和稳健的财务策略，荣获多项市场殊荣：以营业收入、利润、资产和市值综合评分在福布斯“2021全球企业2000强”榜位列385位；2021年《财富》“中国500强”第85位；中国房地产TOP10研究组评选的“2021中国房地产百强企业”位列第8位，时代周报“2021年度中国房地产最具稳健性公司”、“2021年度中国典范雇主”，《经济观察报》“2021品牌价值典范企业”“第十八届(2021)蓝筹年会综合实力10强企业”等奖项；公司治理方面，招商蛇口以整体运作规范、高质量的信息披露工作又一次在深交所信息披露考核中获得最高级别A考核结果，是深市各板块中唯一一家连续18年考评为A的上市公司，获评国际金融报“2021年度ESG先锋企业”；公司持有物业品牌行业影响力进一步加大，获评“2021年度中国商业地产TOP100”、“2021中国商业地产年度影响力企业”、克尔瑞“2021年全国产城发展商综合实力TOP30”第1名。 |
| 成立日期：1992-02-19 |
| 上市日期：2015-12-30 |
| 首日开盘价：23.90元 |
| 发行价格：23.60元 |
| 历史沿革：招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称本公司，在包含子公司时统称本集团）前身为招商局蛇口工业区有限公司，于1979年1月31日经国务院批准在深圳成立。本公司于1992年2月19日取得国家工商行政管理总局核发的注册号为100000000011463号企业法人营业执照，注册资本为人民币223,600.00万元，由招商局集团有限公司出资212,420.00万元，出资比例为95%，招商局轮船有限公司出资11,180.00万元，出资比例为5%。 根据招商局集团招发财务字（2015）320号《关于对招商局蛇口工业区有限公司改制方案的批复》，本公司以2015年4月30日为基准日进行了改制，整体变更为股份有限公司，折合的股本总额为5,500,000,000股（每股面值1元）。其中招商局集团有限公司持股5,225,000,000股，持股比例为95.00%；招商局轮船有限公司持股275,000,000股，持股比例为5.00%。 本公司于2015年6月26日办妥工商变更登记。 2015年11月27日，中国证券监督管理委员会以证监许可[2015]2766号《关于核准招商局蛇口工业区控股股份有限公司吸收合并招商局地产控股股份有限公司并募集配套资金申请的批复》，核准本公司发行1,901,797,599股股份吸收合并招商局地产控股股份有限公司（以下简称招商地产）；核准本公司非公开发行不超过529,661,016股新股募集配套资金。 为吸收合并招商地产，本公司共发行1,901,797,599股股份，以换取招商地产社会公众股股东持有的招商地产A股股票1,026,806,844股、B股股票212,450,776股。换股后招商地产B股股票于2015年12月11日终止上市并摘牌，招商地产A股股票于2015年12月30日终止上市并摘牌。 经深圳证券交易所深证上[2015]539号文核准，本公司A股股票于2015年12月30日在深圳证券交易所主板上市，股票简称“招商蛇口”，股票代码001979。2015年12月31日，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记的股份为7,401,797,599股。其中，限售流通股5,502,359,358股，无限售流通股1,899,438,241股。 为募集配套资金，本公司实际向8名特定对象非公开发行502,295,123股新股，并于2016年1月13日在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办妥股份登记。至此，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记的股份总数为7,904,092,722股。其中，限售流通股6,004,646,708股，无限售流通股1,899,446,014股。 2016年2月3日，本公司取得统一社会信用代码为914400001000114606的营业执照，注册资本为人民币柒拾玖亿零肆佰零玖万贰仟柒佰贰拾贰元，法定代表人：孙承铭，营业期限：长期，住所：广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场。 本公司的经营范围包括：城区、园区、社区的投资、开发建设和运营；交通运输、工业制造、金融保险、对外贸易、邮电通讯、旅游、文艺演出、有线广播电视业务、酒店和其他各类企业的投资和管理；邮轮产业及配套设施的建设和运营；房地产开发经营；水陆建筑工程；所属企业产品的销售和所需设备、原材料、零配件的供应和销售；举办体育比赛；物业管理；水上运输，码头、仓储服务；科研技术服务；互联网信息服务，数据处理；提供与上述业务有关的技术、经营、法律咨询和技术、信息服务；因特网接入服务业务。 本集团主要业务板块为：园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营。 本公司控股股东及最终控制方为招商局集团有限公司。股东大会是本公司的权力机构，依法行使公司经营方针、筹资、投资、利润分配等重大事项决议权；董事会对股东大会负责，依法行使公司的经营决策权；经理层负责组织实施股东大会、董事会决议事项，主持企业的生产经营管理工作。 2017年12月31日，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记的股份总数为7,904,092,722股。其中，限售流通股6,004,442,796股，无限售流通股1,899,649,926股。 2018年6月30日，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记的股份总数为7,904,092,722股。其中，限售流通股6,004,443,997股，无限售流通股1,899,648,725股。 于2019年2月15日，本公司召开2019年第一次临时股东大会，审议通过了《关于回购部分社会公众股份的方案》和《关于变更部分募集资金投资项目及对<关于回购部分社会公众股份的方案>部分内容附条件调整的议案》，同意本公司以集中竞价交易的方式回购公司股份，回购股份的资金总额不低于人民币232,556.14万元(含)，不超过人民币400,000.00万元(含)，回购价格不超过人民币23.12元/股(含)，实施期限自本公司股东大会审议通过之日起6个月内。截至2019年6月20日，本公司累计回购股份184,144,410股，总金额为人民币3,999,999,476.59元。 2022年6月20日，本公司注销股份184,144,410股，公司总股本由7,923,242,592股减少至7,739,098,182股，注册资本由792,324.2592万元减少至773,909.8182万元。 |
| 经营范围：城区、园区、社区的投资、开发建设和运营；交通运输、工业制造、金融保险、对外贸易、旅游、酒店和其他各类企业的投资和管理；邮轮母港及配套设施的建设和运营；房地产开发经营；水陆建筑工程；所属企业产品的销售和所需设备、原材料、零配件的供应和销售；举办体育比赛；物业管理；水上运输、码头、仓储服务；科研技术服务；提供与上述业务有关的技术、经营咨询和技术、信息服务。 |
| 所属的概念和板块有： 1 租售同权 公司的持有类业务： 集中商业产品覆盖海上世界、 花园城等产品线， 长租公寓三大产品线已全面覆盖国内一线及核心二线城市， 在深圳、 广州、 武汉、 杭州、 嘉兴、 南通、 常熟等城市落地养老公寓、观颐之家、美仑健康中心等大健康产品与服务。 2 REITs概念 21年4月22日公告，公司作为原始权益人将通过博时基金管理有限公司以本公司全资子公司项目公司（万融）及项目公司（万海） 分别持有的万融大厦项目及万海大厦项目 向中国证监会注册申请基础设施公募 REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。 3 免税店 2020年6月23日互动平台回复：公司持有深圳市招商免税商品有限公司49%股权，深圳市国有免税商品（集团）有限公司持有其51%股权。 4 粤港澳大湾区 深圳企业,央企,主营园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营,有望受益于大湾区发展后的土地增值。 5 雄安新区 深圳领导班子调任河北,雄安有望借鉴深圳特区经验;招商蛇口未来有望参与深圳地产运营开发. 6 MSCI概念 2017年6月20日，MSCI（明晟）宣布，将中国A股纳入MSCI新兴市场指数，促进中国境内市场与全球资本市场的进一步融合。MSCI公布2020半年度指数审议结果，仍维持A股20%的纳入因子，仅对成分股做以调整。 7 标普道琼斯A股 2018年12月1日，指数编制公司标普道琼斯宣布，将部分中国A股纳入其全球指数体系，分类基本为新兴市场。2019年9月，标普道琼斯新兴市场指数以25%的纳入因子纳入A股。 8 养老概念 2020年半年报披露：公司在深圳、广州、杭州等城市落地养老公寓、颐养中心等大健康产品。 9 证金持股 截止2023年03月31日,中国证券金融股份有限公司持有招商蛇口6767.72万股。 10 央企国企改革 公司大股东或者控股股东或者实控人涉及央企。 11 国企改革 公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。 |
| 以上信息会因周期而变动，请以公司报表为准，本表更新于：2023-06-26 |