南山控股是国企，同是也是央企；是央企国资控股的企业。

上面的这两种说法都是正确的。因为国企包含央企，央企属于国企。类似于：“你是中国人，也是北京人”一样的意思。   是央企的必定是国企，是国企的不一定是央企；两者的实控人不一样。

国企是指是实控人为国务院或地方人民政府（包括中央和地方国有资产监督管理机构和其他部门所监管的企业本级及其逐级投资形成的企业）

央企是指实控人是国资委或中央国有企业或中央国家机关。

我们打开股票软件，可以看到南山控股的实际控制人：中国南山开发(集团)股份有限公司 (持有深圳市新南山控股(集团)股份有限公司股份比例：68.44%）；是由央企实控的，是央企；也是国企。

公司简介：

深圳市新南山控股(集团)股份有限公司是一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性企业集团。主要产品是房地产业务、仓储物流业务、制造业业务、产城综合开发业务。宝湾物流荣获中国仓储与配送协会颁发的“全国仓储地产二十强企业”和“全国冷链仓储百强企业”称号，成功入选“第一届大湾区物流与供应链创新企业50强”。